Estructuras
Cálculo estructural de edificios, viviendas, galpones y obras civiles, conforme a la normativa sísmica chilena y coordinado con el proyecto de arquitectura.
Qué recibes Memoria de cálculo y planos de estructura firmados
Servicios
Especialidades y servicios de ingeniería
El trabajo principal son los proyectos de especialidad y su tramitación: se desarrollan, se ingresan y se defienden hasta el pronunciamiento favorable del organismo competente. A eso se suma la administración de obras y un grupo de servicios que se evalúan caso a caso.
Proyectos de especialidad
Cada permiso exige su proyecto, calculado y firmado
Trece especialidades que se desarrollan y se tramitan de principio a fin. La entrega no es el archivo: es el pronunciamiento del organismo que corresponda.
Sanitarias
Agua potable, alcantarillado y redes interiores, desde la factibilidad con la sanitaria hasta el proyecto aprobado por la Dirección de Obras.
Qué recibes Proyecto sanitario aprobado y factibilidad gestionada
Pavimentación y aguas lluvias
Pavimentación urbana y evacuación de aguas lluvias, dimensionadas para el período de retorno que corresponda y no para el que resulte más cómodo.
Qué recibes Planimetría, memoria de diseño y detalles constructivos
Accesos viales
Acceso y empalme a rutas públicas, con los radios de giro, la visibilidad y las pistas que exige la normativa. Gestionamos la factibilidad y respondemos las observaciones ante Vialidad o el SERVIU.
Qué recibes Autorización de acceso resuelta
Obras viales
Diseño geométrico de caminos, mejoramientos y obras de infraestructura vial, con el movimiento de tierras cuantificado.
Qué recibes Proyecto vial con planimetría, perfiles y cubicaciones
Atraviesos y paralelismos
Cruce y trazado paralelo de redes dentro de la faja vial: agua, alcantarillado, electricidad o telecomunicaciones. Es el permiso que detiene una urbanización completa cuando se deja para el final.
Qué recibes Autorización de la Dirección de Vialidad
Movimiento de tierras y habilitación de terrenos
Cubicación de cortes y rellenos, perfiles y proyecto de habilitación previa. Define cuánto cuesta realmente preparar el terreno antes de que la obra empiece.
Qué recibes Cubicaciones, perfiles y planta de habilitación
Topografía de detalle
Levantamiento con poligonal enlazada y curvas de nivel, en el detalle que necesitan los proyectos de especialidad. Sin buena topografía, todo lo demás se calcula sobre un supuesto.
Qué recibes Plano topográfico y archivo digital de puntos
Concesiones marítimas
Solicitud de concesión marítima ante DIRECTEMAR: levantamiento del sector, definición del área solicitada y armado del expediente, con el seguimiento del trámite.
Qué recibes Expediente ingresado y seguido hasta su resolución
Diseño hidráulico de sistemas de distribución
Abastecimiento completo, desde la captación hasta los puntos de consumo: obra de toma, aducción, matriz y derivaciones. Cuando la topografía lo permite, el sistema opera por gravedad, sin bombas ni consumo eléctrico.
Qué recibes Planimetría, memoria de cálculo y detalles constructivos
Modelamiento hidrológico e hidráulico
Cuenca aportante, caudales máximos instantáneos y análisis de frecuencia para fijar las crecidas de diseño, y modelación del comportamiento de cauces y conducciones. Es la base de toda obra que conviva con un cauce.
Qué recibes Informe de hidrología con las crecidas de diseño adoptadas
Tramitación de derechos de aprovechamiento de aguas
Expediente completo de aguas superficiales ante la Dirección General de Aguas: caracterización del cauce, aforo, memoria técnica y coordenadas del punto de captación. Respondemos las observaciones hasta la admisibilidad.
Qué recibes Solicitud admitida a tramitación ante la DGA
IMIV básicos
Informe de Mitigación de Impacto Vial en categoría básica, exigido para el permiso de edificación cuando el proyecto supera el umbral de flujo.
Qué recibes IMIV básico ingresado
Administración de obras
Conducimos la obra hasta su recepción
Administramos obras: las que ejecuta nuestro propio grupo y las de mandantes que nos entregan la conducción de la suya mediante un contrato de administración. En ambos casos asumimos la programación, la coordinación de los contratistas y el control técnico y contractual hasta la recepción.
Administración de obras del grupo
Programación, control de avance y administración de contratos y estados de pago en las obras que ejecuta el propio grupo. Es donde el conocimiento de ejecución vuelve al proyecto.
Qué recibes Informes de avance, estados de pago revisados y obra recibida
Obras por contrato de administración
Un mandante con obra propia entrega su conducción bajo contrato de administración: se asume la programación, la coordinación de contratistas y el control técnico y contractual hasta la recepción.
Qué recibes Obra conducida y recibida, con su cierre documental
Sujetos a evaluación
Servicios que se evalúan caso a caso
Estos servicios se han prestado y se saben prestar, pero exigen presencia sostenida en terreno. Se toman cuando la agenda permite hacerlo bien, de modo que se acuerdan caso a caso antes de comprometer nada. Consúltalos: la respuesta llega con la disponibilidad real, no con un sí de cortesía.
Gerenciamiento y administración de proyectos de terceros
Conducción de un proyecto ajeno con varias especialidades y varios organismos: coordinación de los especialistas, control de plazo y presupuesto, y tramitación hasta el pronunciamiento.
Inspección Técnica de Obra — Vivienda
Control técnico independiente durante la construcción: revisión de antecedentes, inspección en terreno según la fase constructiva e instrucciones por Libro de Obra.
Inspección Técnica de Obra — Instalaciones eléctricas
Canalizaciones, conductores, tableros y equipos verificados contra el proyecto y la normativa hasta la puesta en servicio. La declaración ante la SEC la presenta el instalador autorizado.
Due Diligence Técnica
Antes de comprar un terreno o comprometer un anteproyecto: revisión de los antecedentes disponibles, evaluación del emplazamiento y detección de los riesgos normativos que aparecerían después.
Informes y visitas técnicas
Para cuando el problema todavía no tiene nombre: visita a terreno, diagnóstico y constancia escrita de qué está pasando y qué alternativas hay.
Otras especialidades
Lo listado no es el límite
Estas son las especialidades de mayor demanda. Si el proyecto requiere una que no figura aquí, se evalúa su desarrollo directo o su coordinación con el especialista que corresponda.